ag体育接口_2019年11月上海市洋泾商圈写字楼市场租赁情况
发布日期:  2020-01-11 13:36:21 

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ag体育接口,2019年11月上海洋泾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第49名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第83名(排名取自3房网第2019年第47周的排行数据),写字楼出租均价5.26元/㎡·天,环比下跌1.87%,写字楼出售价格71590元/㎡,环比下跌0.5%,静态投资回报率约为37年。该商圈共有写字楼楼盘21个,热度较高的楼盘包含:龙珠广场、置汇旭辉广场、融汇958创意园、阳光世界大厦、环球广场a楼、中港汇·浦东、界龙总部园、天物空间。

(一)龙珠广场写字楼房源挂牌量为32套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.8元/㎡·天,环比下跌6.67%。地址为浦东大道2123号,楼盘的总层数为28层,建筑面积58800㎡,占地面积7648㎡,标准层面积1050㎡,标准层高3.00m,开发商为上海佳华房地产有限公司,物业公司为龙珠广场物业管理中心,物业费19元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。

(二)置汇旭辉广场写字楼房源挂牌量为25套,其中写字楼出租为24套,写字楼出租均价6.39元/㎡·天,环比上涨10.55%。地址为张杨路2389弄3-5号,建筑面积227000㎡,标准层高4.30m,开发商为上海旭泾置业有限公司,物业公司为上海永升怡置物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。

(三)融汇958创意园写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价3.96元/㎡·天,与上月持平。地址为灵山路958号5号楼2楼。

(四)阳光世界大厦写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价2.94元/㎡·天,环比下跌7.26%。地址为浦东大道2000号,楼盘的总层数为29层,建筑面积40000㎡,占地面积6000㎡,标准层面积1200㎡,标准层高3.50m,开发商为上海金信房地产有限公司,物业公司为上海鸿日物业管理有限公司,物业费11元/平米·月,停车位地上50个、地下150个。

(五)环球广场a楼写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价3.55元/㎡·天,与上月持平。地址为桃林路18号,建筑面积71000㎡,标准层高2.60m,开发商为上海鸿汇置业有限公司,物业公司为上海怡美物业管理有限公司。

(六)中港汇·浦东写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价5.55元/㎡·天,环比下跌9.02%。地址为崮山路538号、张杨路2399号,楼盘的总层数为12层,建筑面积33191㎡,占地面积14285㎡,标准层面积2002㎡,标准层高4.50m,开发商为上海电气集团置业有限公司,物业公司为上海共鑫投资管理有限公司,停车位地上90个、地下170个。

(七)界龙总部园写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价3.75元/㎡·天,与上月持平。地址为杨高中路2112号,标准层高2.80m。

(八)天物空间写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价4元/㎡·天,环比下跌57.89%。地址为杨高中路2108号,建筑面积40000㎡,标准层高3.00m,开发商为上海嘉韵投资有限公司,停车位地上1个、地下1个。

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